¿Sabías que es posible gestionar contratos energéticos aunque haya deudas con la compañía? En este artículo te revelamos cómo gestionar los contratos en un piso de alquiler con morosos.
¿Por qué es importante cambiar el titular de un contrato?
Cuando somos los propietarios de un piso en alquiler, siempre existe el miedo de que el inquilino no pague sus recibos o que realice daños en la propiedad. En el caso de que esto ocurra, existen mecanismos legales, judiciales y conciliatorios para tratar de resolver la deuda, recibir una indemnización por pérdidas o iniciar un proceso de desalojo. Pero, ¿qué sucede con los contratos energéticos durante este proceso? ¿Podemos dar de baja la luz, reducir la potencia eléctrica o cambiar de compañía?
Lo cierto es que para realizar este tipo de gestiones debemos ser los titulares del contrato. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que en caso de impago de las factura de luz, será el titular del contrato quien se haga cargo, aunque no resida en la vivienda. Por esta razón suele ser importante cambiar el titular para que los inquilinos de hagan cargo de las facturas. Un simple trámite que puede hacerse desde las oficinas de Repsol, Holaluz, Podo o cualquier otra. Ten presente que además es obligatorio realizar el cambio de titular por fallecimiento con Endesa, Iberdrola o la compañía que corresponda.
Desde la página de noticias tecnológicas TECNow, nos dejan ver que si quieres más información sobre qué sucede con el Bono Social de un titular fallecido o cómo contratar las tarifas de Naturgy y Repsol Luz o informarte sobre cómo gestionar tus contratos en un piso de alquiler desde las oficinas de Repsol, EDP o cualquier otra compañía puedes seguir el siguiente enlace:
https://www.tarifasenergia.com/cambio-titular-luz/endesa/cambio-titular-por-fallecimiento/.
¿Qué derechos tengo cuando mi inquilino es un moroso?
Lamentablemente existen ciertas cosas que no podemos hacer, como dar de baja la luz a un inquilino moroso o reducir la potencia eléctrica si esto va a dificultar el correcto funcionamiento de los electrodomésticos. Sin embargo es posible tomar ciertas medidas para que el inquilino moroso pague su deuda y abandone la propiedad sin generar ningún daño:
- En el caso de que el inquilino no pague sus facturas, el propietario puede solicitar la redacción de un documento legal, a través de un abogado, en el que se establezca la fecha límite de pago antes de iniciar acciones judiciales.
- Si el moroso ignora el documento legal y, por lo tanto, este proceso conciliatorio, el propietario podrá interponer una demanda con el fin de desalojar al inquilino de la propiedad a través de las autoridades competentes.
Si quieres saber más sobre cuáles son tus derechos, puedes leer el siguiente artículo sobre los derechos del consumidor desde la página web de la asociación de consumidores FACUA.
